\n\u00a0<\/p>\n
Por Chanel Ward<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n A medida que el coste de la vida aumenta en todo el pa\u00eds y Colorado se enfrenta a una crisis de la vivienda como nunca antes, ciertas comunidades est\u00e1n a la vanguardia de una batalla con las asociaciones de propietarios (HOA), aumentando la presi\u00f3n sobre las comunidades ya tensas. Con casi el 25% de todos los estadounidenses pertenecientes a asociaciones comunitarias, como la de una HOA, el coste de una est\u00e9tica cuidada y de la seguridad de los residentes es algo m\u00e1s que una factura mensual y cuantiosas multas por infracciones, como descubri\u00f3 una familia de la peor manera posible.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n A s\u00f3lo 20 minutos al este de Denver se encuentra el suburbio de Green Valley Ranch, conocido por sus amplias y bien cuidadas casas, en su mayor\u00eda de propiedad, es tambi\u00e9n una comunidad HOA que recientemente se ha enfrentado a la reacci\u00f3n y la controversia en curso despu\u00e9s de vender la casa de uno de sus propios miembros de la comunidad por violaciones menores, a un agente de bienes ra\u00edces por s\u00f3lo un porcentaje de la propia casa y por una fracci\u00f3n de lo que el propietario original hab\u00eda pagado por ella hace casi dos d\u00e9cadas.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00abYo no sab\u00eda que la HOA ten\u00eda el poder de hacer eso\u00bb. \u00a0<\/p>\n M\u00f3nica Villela, residente de Green Valley, ha sido noticia por la ejecuci\u00f3n hipotecaria de su casa a causa de una HOA.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00abYo no sab\u00eda que la HOA ten\u00eda el poder de hacer eso\u00bb, un Villela emocional explic\u00f3 que ella compr\u00f3 su casa por m\u00e1s de $ 180.000 en 2005 y debido a m\u00e1s de $ 7.000 de multas pendientes de pago, por problemas de jardiner\u00eda y dejando cubos de basura cerca de la acera, ahora ha llevado a la casa de su familia se vende a un agente de bienes ra\u00edces por s\u00f3lo $ 25.000 y sin su conocimiento.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00abSiento que nos ten\u00edan en el punto de mira\u00bb, dijo esta madre soltera de cuatro hijos. Tambi\u00e9n explic\u00f3 que ella \u00abnunca dej\u00f3 de pagar la hipoteca\u00bb. Y aunque la HOA no est\u00e1 dispuesta a negociar, a pesar de que Villela paga puntualmente sus mensualidades de la hipoteca, ahora se ha visto a s\u00ed misma y a sus hijos luchando por recuperar su casa. En respuesta, se organiz\u00f3 una reuni\u00f3n comunitaria de oraci\u00f3n para la familia Villela, lo que hizo que la inmobiliaria accediera a permitirle volver a alquilar su casa y se ofreciera a vend\u00e9rsela por 28.000 d\u00f3lares. A s\u00f3lo 3.000 d\u00f3lares m\u00e1s de lo que la inmobiliaria pag\u00f3 por ella directamente a la HOA, son m\u00e1s de 21.000 d\u00f3lares m\u00e1s de lo que val\u00edan las multas. Desgraciadamente, fue una promesa vac\u00eda, que se encontr\u00f3 con una reacci\u00f3n hostil por parte de la inmobiliaria cuando se asignaron los fondos.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n El Proyecto de Defensa Econ\u00f3mica de la Comunidad <\/a>(CEDP, por sus siglas en ingl\u00e9s) intervino para ayudar en la crisis de la vivienda en 2020, como respuesta a la pandemia y a la falta de trabajo disponible para afrontar el coste de la vida. Sin embargo, la necesidad de ayuda continua es m\u00e1s vital que nunca y, desde entonces, el CEDP se ha convertido en un pilar de h\u00e9roes an\u00f3nimos que siguen ayudando a propietarios de viviendas como Villela. La comunidad reuni\u00f3 el dinero, con la ayuda del CEDP, pero se encontr\u00f3 con la malicia del agente inmobiliario, que no s\u00f3lo reneg\u00f3 de su oferta, sino que expres\u00f3 con vehemencia que no quer\u00eda volver a ser molestado por el CEDP, dejando a Villela en una situaci\u00f3n desesperada. \u00abEsto es realmente una pesadilla y s\u00f3lo quiero justicia\u00bb, expres\u00f3 un emocionado pero valiente Villela en una reuni\u00f3n de oraci\u00f3n comunitaria el 23 de septiembre.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n El Colorado HB22-1137<\/a> se cre\u00f3 el a\u00f1o pasado para modular este tipo de incidentes, pero el proyecto de ley no ha impedido que estas pr\u00e1cticas contin\u00faen a trav\u00e9s de una HOA, obligando al CEDP a tomar medidas adicionales para garantizar la protecci\u00f3n de los clientes. \u00abFuimos uno de los partidarios de [HB22] 1137,\u00bb dijo Melissa Mej\u00eda<\/a>, Director de Estado y Gerente de Pol\u00edtica Local para el CEDP explic\u00f3 en una entrevista con El Semanario.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00abTrabajamos un poco con el equipo en eso y lo hemos seguido de cerca desde entonces\u00bb, dijo Mej\u00eda, quien dio cr\u00e9dito al proyecto de ley por los cambios que ha hecho, aunque tambi\u00e9n reconoci\u00f3 que, a pesar de esos progresos, todav\u00eda tiene un largo camino por recorrer. \u00abLa HB22-1137 empez\u00f3 hace un par de a\u00f1os\u00bb, explic\u00f3 Mej\u00eda. Ella tambi\u00e9n declar\u00f3 que, \u00abla gente realmente comenz\u00f3 a prestar atenci\u00f3n cuando de repente, tantas personas resultaron heridas, o cerradas por la HOA y creo que mucha gente no se dio cuenta de que eso era posible.\u00bb<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00abAlgunas personas todav\u00eda pueden perder sus hogares\u00bb, dijo Mej\u00eda, \u00abporque el proceso comenz\u00f3 antes de eso, tambi\u00e9n hay todav\u00eda otras cosas que HB22-1137 no cubre.\u00bb Detall\u00f3 adem\u00e1s que partes de Green Valley Ranch est\u00e1n cubiertas por una HOA, mientras que otras partes est\u00e1n cubiertas por el Metro District. \u00abEllos no est\u00e1n cubiertos por todos los cambios que se aprobaron en HB22-1137, por lo que todav\u00eda hay un mont\u00f3n de lagunas en un mont\u00f3n de maneras para HOA y Metro Distritos para ejecutar la hipoteca de las personas por cantidades muy peque\u00f1as de dinero\u00bb, dijo, \u00abincluso si han seguido pagando sus hipotecas.\u00bb<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Ella cree que hay que \u00abasegurarse de que la gente entienda que esto sigue ocurriendo\u00bb. Y aunque est\u00e1 de acuerdo en que todav\u00eda hay que hacer cambios, Mej\u00eda quiere, \u00abasegurarse de que la gente sabe cu\u00e1les son sus derechos, porque han cambiado y no todo el mundo se da cuenta de que algunas de las cosas que est\u00e1n sucediendo, no cumplen con esa ley\u00bb.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n El CEDP fue fundado por Zach Neumann <\/a>and Sam Gilman<\/a>, inicialmente como el Proyecto de Defensa de Desalojo COVID-19 en abril de 2020 en respuesta a la pandemia; la protecci\u00f3n de los residentes de Colorado de desalojo y ejecuci\u00f3n hipotecaria y ayudar a servir a m\u00e1s de 31.000 residentes con m\u00e1s de $ 100 millones en asistencia de alquiler solo. El esfuerzo de todos los voluntarios no solo ha continuado expandiendo sus esfuerzos, sino que se ha convertido en un equipo de 120 voluntarios que se dedican a combatir las malas pr\u00e1cticas de las HOA y el maltrato de los propietarios e inquilinos que desconocen su poder. \u00abNuestros fundadores lo ve\u00edan venir\u00bb, explica Mej\u00eda, que explica la ampliaci\u00f3n de los ya amplios recursos y el cambio de nombre.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el Proyecto de Defensa Econ\u00f3mica de la Comunidad, sus servicios, o para donar: visite su sitio web en cedproject.org<\/a> y usted puede aprender m\u00e1s acerca de HB22-1137 aqu\u00ed.<\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n Chanel Ward es un Reportera Independiente para The Weekly Issue\/El Semanario. Traducido por Juan Carlos Uribe, The Weekly Issue\/El Semanario.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00a0 Por Chanel Ward \u00a0 \u00a0 A medida que el coste de la vida aumenta en todo el pa\u00eds y Colorado se enfrenta a una crisis de la vivienda como…<\/p>\n","protected":false},"author":403,"featured_media":22595,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"give_campaign_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[71],"tags":[],"class_list":["post-22594","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estado"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.elsemanarioonline.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/CO-1-State-S-Colo-HOA-1pic-by-AdobeStock_625570384-copy-story-Chanel-Ward.jpg?fit=720%2C480&ssl=1","jetpack-related-posts":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.elsemanarioonline.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.elsemanarioonline.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.elsemanarioonline.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elsemanarioonline.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/403"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elsemanarioonline.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22594"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.elsemanarioonline.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22594\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elsemanarioonline.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22595"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.elsemanarioonline.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elsemanarioonline.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elsemanarioonline.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nM\u00f3nica Villela, residente de Green Valley<\/p><\/blockquote>\n