Posted November 6, 2025

 

Tras años de viviendas inseguras, aumentos ilegales del alquiler y desalojos forzosos debido a la negligencia de su antiguo arrendador, 46 familias que vivían en los apartamentos La Vista Del Rio en Española finalmente recibirán una indemnización. Un tribunal federal ha concedido la aprobación definitiva de un acuerdo de demanda colectiva contra el antiguo arrendador, Bosley Management Inc.

 

La demanda colectiva incluye a los inquilinos que residieron en el complejo entre el 1 de marzo de 2023 y el 2 de octubre de 2023 y que recibieron ayuda para el alquiler del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA). La demanda colectiva está representada por los demandantes Guadalupe Chávez, Lorenza Romero, Alice Sánchez, Suzie Trujillo y Petra Velarde, con representación legal del National Housing Law Project (NHLP) y el New Mexico Center on Law and Poverty (NMCLP).

 

El acuerdo establece:

 

• 2500 dólares por hogar; y
• 1000 dólares adicionales para los hogares que se vieron obligados a mudarse debido a las acciones del propietario.

“Hemos construido nuestras vidas, nuestras familias y nuestras amistades aquí, en Española”, dijo Guadalupe Chávez, residente desde hace mucho tiempo. “Ser expulsados fue devastador. Este acuerdo es un paso hacia la justicia y muestra a los propietarios que no pueden ignorar a nuestra comunidad ni dejarnos de lado”.

 

Las familias soportaron años de abandono y condiciones de vida inseguras, mientras que el propietario recaudaba millones en alquileres y subsidios del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA). Muchos se vieron obligados a abandonar sus hogares debido a las condiciones y a las amenazas ilegales del propietario de cerrar el complejo. Esto desarraigó a los niños de las escuelas, lo que provocó que las familias perdieran a sus vecinos de toda la vida y el apoyo de la comunidad, y se enfrentaran a una inseguridad habitacional continua.

 

Ser expulsados fue devastador. Este acuerdo es un paso hacia la justicia y muestra a los propietarios que no pueden ignorar a nuestra comunidad ni dejarnos de lado”.
Guadalupe Chávez

 

El NMCLP está trabajando activamente para localizar a unas 10 familias cuya dirección actual se desconoce, con el fin de garantizar que todos los hogares que cumplan los requisitos reciban la ayuda. Los abogados de la demanda colectiva instan a cualquier persona que haya vivido en el complejo entre el 1 de marzo de 2023 y el 1 de octubre de 2023 y que no haya recibido una notificación de la demanda colectiva a que se ponga en contacto con el NM Center on Law and Poverty en el (505) 255-2840.

 

“Había problemas en el apartamento, pero pensaba que el propietario debía arreglarlos. Cuando el propietario nos echó, me preocupaba no tener adónde ir”, dijo la antigua residente Susie Trujillo. “Ahora, con el acuerdo, sé que mi familia recibirá parte de la ayuda que nos merecemos. Siento que por fin se han escuchado nuestras voces”.

 

“Todas las familias, independientemente de sus ingresos o del tipo de vivienda, merecen un hogar seguro y habitable”, afirmó Sovereign Hager, director de prestaciones públicas del Centro de Derecho y Pobreza de Nuevo México. “La ley garantiza estos derechos, y este acuerdo responsabiliza al propietario por no cumplirlos. Las familias de Española no deberían tener que luchar solo para ser tratadas con justicia y respeto básicos. En Nuevo México, los propietarios corporativos de fuera del estado no pueden dejar de lado a nuestras comunidades”.

 

Muchas familias que han vivido en Española durante generaciones, criando a sus hijos, trabajando y construyendo una comunidad llamada La Vista Del Rio Apartments, fueron desplazadas por la fuerza o perjudicadas por su propietario corporativo, Bosley Management Inc. Cuando Bosley Management Inc. era propietaria de La Vista Del Rio Apartments, no mantuvo viviendas seguras y habitables, lo que provocó el desplazamiento ilegal de los inquilinos. El incumplimiento por parte del propietario de su obligación de mantener la propiedad provocó que esta saliera del programa de desarrollo rural del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) sin las protecciones legalmente exigidas para los inquilinos, lo que dejó a las familias vulnerables a las subidas de alquiler. El mismo propietario también es dueño de otra propiedad en Española que fue declarada en ruinas por la ciudad y que actualmente es objeto de otra demanda en curso, también representada por NMCLP.

 

Las familias que puedan tener derecho a una indemnización o necesiten actualizar su información de contacto pueden consultar el aviso de demanda colectiva aquí. El acuerdo de conciliación completo está disponible aquí.

 

Traducido por Juan Carlos Uribe para The Weekly Issue/El Semanario.